Cải tạo công trình
Giải pháp nâng cấp không gian toàn diện
Hơn 200 dự án công trình
Đảm nhiệm các chuỗi hệ thống quy mô lớn
TỐI ƯU GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH ĐANG HIỆN HỮU
Trong quá trình vận hành, hầu hết các công trình đều cần được cải tạo để đáp ứng nhu cầu sử dụng mới, nâng cao hình ảnh thương hiệu và tối ưu hiệu quả khai thác. Cải tạo công trình không chỉ là thay đổi diện mạo mà còn là quá trình tái tổ chức không gian, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và gia tăng giá trị sử dụng, giúp công trình vận hành ổn định và bền vững trong dài hạn.
PURO cung cấp dịch vụ cải tạo công trình trọn gói, đồng hành cùng khách hàng từ khảo sát hiện trạng, tư vấn giải pháp, thiết kế, thi công đến hoàn thiện và bàn giao. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm cùng quy trình triển khai khoa học, mỗi dự án đều được kiểm soát chặt chẽ nhằm đảm bảo ba yếu tố cốt lõi:
Tiến độ – Chất lượng – Chi phí
NĂNG LỰC TRIỂN KHAI
PURO có khả năng triển khai đồng thời nhiều dự án cải tạo với quy mô và yêu cầu kỹ thuật khác nhau, đáp ứng tiến độ gấp và điều kiện thi công phức tạp.
kinh nghiệm
dự án
nhân sự
Hệ sinh thái
PHẠM VI CẢI TẠO & HOÀN THIỆN
Văn phòng & trụ sở doanh nghiệp
-
Cải tạo layout làm việc
-
Nâng cấp hình ảnh thương hiệu
-
Tối ưu công năng và môi trường làm việc
Không gian thương mại
-
Showroom, cửa hàng, trung tâm dịch vụ
-
Cải tạo nhanh để đưa vào vận hành
-
Đảm bảo tính nhận diện và trải nghiệm khách hàng
Nhà ở & căn hộ
-
Nâng cấp không gian sống
-
Thay đổi công năng theo nhu cầu mới
-
Cải tạo đồng bộ nội – ngoại thất
Công trình dịch vụ
-
F&B, khách sạn, spa, phòng khám
-
Cải tạo trong điều kiện đang vận hành
CÁC HẠNG MỤC TRIỂN KHAI
-
Khảo sát và đánh giá hiện trạng công trình
-
Tháo dỡ và xử lý kết cấu, hoàn thiện cũ
-
Thi công trần, vách, sàn hoàn thiện
-
Cải tạo mặt tiền và ngoại thất
-
Nâng cấp hệ thống điện, chiếu sáng và MEP hoàn thiện
-
Sản xuất, cung cấp và lắp đặt nội thất
-
Hoàn thiện chi tiết và bàn giao đưa vào sử dụng
QUY TRÌNH THỰC HIỆN
1
Khảo sát & tư vấn
Khảo sát hiện trạng công trình, đánh giá nhu cầu sử dụng và các điều kiện thực tế.
Đề xuất giải pháp tối ưu về công năng, chi phí và tiến độ triển khai.
2
Thiết kế & dự toán
Lập phương án thiết kế phù hợp với mục tiêu sử dụng và định hướng thương hiệu.
Xây dựng dự toán chi tiết, lựa chọn vật liệu và kiểm soát ngân sách đầu tư.
3
Lập kế hoạch thi công
Xây dựng tiến độ triển khai, phân bổ nguồn lực và tổ chức công trường khoa học.
Đánh giá rủi ro, lập phương án kiểm soát để đảm bảo an toàn và đúng tiến độ.
4
Triển khai thi công
Thi công theo đúng hồ sơ thiết kế với quy trình quản lý chất lượng chặt chẽ.
Kiểm soát tiến độ, chi phí và phối hợp các hạng mục để đảm bảo hiệu quả.
5
Hoàn thiện & bàn giao
Kiểm tra, nghiệm thu toàn bộ công trình theo các tiêu chuẩn kỹ thuật đã thống nhất.
Bàn giao đầy đủ hồ sơ, hướng dẫn vận hành và đồng hành trong giai đoạn bảo hành.
Cấu hình không gian sau cải tạo
Tùy theo loại công trình, PURO tổ chức không gian theo các khu chức năng:
Khu vực làm việc / kinh doanh
Tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo lưu thông và hiệu quả vận hành.
Khu vực tiếp khách / trải nghiệm
Tăng tính nhận diện thương hiệu và trải nghiệm người dùng.
Khu vực hỗ trợ & kỹ thuật
Bố trí hệ thống kỹ thuật, kho, khu phụ trợ hợp lý.
Giải pháp thiết kế luôn hướng đến sự cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và chi phí đầu tư.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Liên hệ PURO để được tư vấn phương án phù hợp hoặc tải brochure để tìm hiểu chi tiết về năng lực và quy trình triển khai.
Tải Brochure Renovation
Tải brochure để xem chi tiết năng lực Renovation trọn gói từ Puro Corporation
THI CÔNG CẢI TẠO KHÔNG GIÁN ĐOẠN VẬN HÀNH
Đối với các công trình đang hoạt động, việc cải tạo đòi hỏi phương án tổ chức thi công chặt chẽ nhằm đảm bảo tiến độ mà vẫn duy trì hoạt động ổn định. PURO áp dụng các giải pháp sau:
1. Phân khu thi công theo giai đoạn
Công trình được chia thành các khu vực hoặc phân đoạn thi công độc lập. Việc triển khai theo từng giai đoạn giúp hạn chế ảnh hưởng đến khu vực đang sử dụng, đồng thời đảm bảo kiểm soát chất lượng và tiến độ cho từng hạng mục.
2. Thi công ngoài giờ hoặc theo khung thời gian linh hoạt
Đối với các khu vực nhạy cảm như văn phòng, cửa hàng hoặc khu vực dịch vụ, các công tác gây tiếng ồn hoặc rung động được thực hiện ngoài giờ hành chính, ban đêm hoặc theo lịch vận hành của Chủ đầu tư. Giải pháp này giúp giảm thiểu gián đoạn hoạt động kinh doanh.
3. Kiểm soát bụi, tiếng ồn và an toàn công trường
Thiết lập hệ thống che chắn, ngăn bụi và lối đi riêng cho khu vực thi công. Các biện pháp giảm ồn, vệ sinh công trường định kỳ và kiểm soát an toàn lao động được thực hiện nghiêm ngặt nhằm đảm bảo môi trường làm việc và vận hành an toàn.
4. Lập kế hoạch vật tư và logistics chặt chẽ
Vật tư và thiết bị được tập kết theo tiến độ, hạn chế lưu kho tại công trình. Công tác vận chuyển được tổ chức theo khung giờ phù hợp để tránh ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà và khu vực xung quanh.
5. Điều phối vận hành và thông tin với Chủ đầu tư
Thiết lập đầu mối phối hợp và cơ chế trao đổi thông tin thường xuyên với đại diện vận hành. Các mốc thi công quan trọng, công việc có rủi ro ảnh hưởng đến hệ thống kỹ thuật hoặc hoạt động kinh doanh đều được thông báo và thống nhất trước khi triển khai. Việc điều phối chủ động giúp xử lý kịp thời các tình huống phát sinh và đảm bảo tiến độ tổng thể.
Giá trị mang lại cho Chủ đầu tư
- Đề xuất giải pháp tối ưu theo hiện trạng và ngân sách
- Kiểm soát chi phí ngay từ giai đoạn đầu
- Rút ngắn thời gian triển khai
- Thi công đồng bộ, hạn chế phát sinh
- Nâng cao giá trị sử dụng và hình ảnh công trình
- Tăng hiệu quả khai thác và vận hành dài hạn
Quản lý chất lượng & an toàn
PURO áp dụng hệ thống kiểm soát nhiều lớp:
- Kiểm tra vật liệu đầu vào
- Giám sát kỹ thuật theo từng hạng mục
- Kiểm soát tiến độ theo các mốc công việc
- Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh công trường
Đội ngũ kỹ sư và quản lý dự án chuyên trách trực tiếp theo sát từng công trình, đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công.